Maisons à vendre à Rezé par votre agence immobilière CENTURY 21 By Ouest

Quelle est la valeur de votre logement actuel pour financer votre maison à Rezé ? Nos professionnels de l'immobilier de Loire-Atlantique, CENTURY 21  By Ouest vous répondent

La vente de votre maison à Rezé représentera tout ou partie du financement de votre prochain projet immobilier, que vous souhaitez concrétiser rapidement. Pour connaître précisément la valeur du bien que vous pouvez acheter, il vous faut donc connaître la valeur du bien immobilier que vous envisagez de vendre. Vous avez certainement effectué une première estimation en ligne, mais celle-ci n’est qu’une première approche. Pour une estimation précise, les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 By Ouest vous proposent de bénéficier gratuitement et sans engagement d’une estimation selon l’ACM (analyse comparative de marché). Cette estimation est réalisée par un spécialiste de la transaction, qui visite le bien à estimer et établit un inventaire de ses atouts, de ce qui le rend unique, mais aussi de ses défauts. Puis de retour à l’agence, il procède à l'estimation selon l’ACM, en intégrant les dernières ventes réalisées sur le secteur. Une étape importante qui permet de fixer un prix de vente dans la réalité du marché et non pas en fonction des prix affichés en vitrine. En 2023, les prix en région Pays de la Loire sont restés stables pour les maisons (0 %) comme pour les appartements (- 0,8 %), mais cette tendance régionale, ne rend pas compte des spécificités par département et par ville. Qu’en est-il à Rezé ? Votre agence immobilière CENTURY 21 By Ouest saura vous répondre précisément. Implantée à Rezé depuis 30 ans, elle est l’une des deux agences du groupe immobilier CENTURY21 By Ouest. La deuxième agence, également située dans le département de Loire-Atlantique permet aux biens de profiter d’une meilleure visibilité et aux acquéreurs d’une offre plus large.

                                                           (crédit photo : bixintx)

Maisons et pavillons de 4 et 6 pièces à vendre à Rezé par votre agence immobilière du Pays de Retz CENTURY 21 By Ouest 

Parmi les biens immobiliers en vente dans votre agence immobilière CENTURY 21 By Ouest, un choix de maisons et pavillons à acheter.

► EXCLUSIVITÉ - Une maison de 76,01 m² pour cinq pièces, au prix de 315 000 euros. Bâtie sur un terrain de 172 m², cette maison fait partie d'une copropriété très bien entretenue et bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des transports et des bords de Sèvre. En très bon état, cette maison se déploie sur deux niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée :  une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cheminée et ouvrant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, un WC et un garage de 16 m² avec porte motorisée. À l'étage : un palier, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Un petit extérieur clos et arboré et une place de stationnement sur la parcelle complètent la maison.

► Une maison de 99 m² pour six pièces, au prix de 345 000 euros. Bâtie sur un terrain de 439 m², cette maison se déploie sur deux niveaux. L’espace de vie, au niveau supérieur, comprend : une entrée, une pièce de vie, une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d’eau et un WC. En rez-de-jardin : un grand sous-sol aménageable, une chambre et une chaufferie. Un garage et des combles aménageables complètent la maison.

► Une maison de 130 m² pour six pièces, au prix de 444 550 euros. Cette jolie maison familiale est construite sur un terrain de 528 m². Elle comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie ouvrant que le jardin, une cuisine semi-ouverte avec verrière, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC. À l'étage : un bureau, trois chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. Un garage et un très joli jardin arboré ajoutent au confort de la maison.

Quels sont les atouts de Rezé pour se loger en famille ? Réponse par notre équipe de professionnels de l'immobilier rezéen CENTURY 21 By Ouest

La ville de Rezé, de taille moyenne, offre aux familles toutes les infrastructures, services et loisirs qui facilitent le quotidien.

► Accessibilité et transports - La ville de Rezé offre un vaste choix de solutions de mobilité : transports en commun via le réseau des transports publics Tan et via le réseau Aléop, vélo avec 1 230 vélos BiclooPlus en libre-service, covoiturage avec des aires de covoiturage et le site de mise en relation ouestgo.fr.

► Infrastructures et dispositifs au service des familles - L’offre Carrément sport et culture propose des activités sportives et culturelles à destination des enfants de  8 à 15 ans, pendant l’été. L’hiver, l’offre Carrément glisse prend le relais, avec des activités programmées pendant les vacances de Noël : patinage, roller, skate et activités multisports…

► Espaces verts pour que les enfants jouent en toute sécurité - Trois espaces verts sont plébiscités par les familles : le parc de Praud (avenue de Praud) qui abrite plusieurs aires de jeux, ainsi que des espaces pour pique-niquer ; le parc des Mahaudières (rue des Mahaudières)  avec des zones de jeux pour enfants et des pelouses pour se détendre et le jardin de la Médiathèque Diderot (place Lucie Aubrac) qui accueille des événements culturels pour toute la famille.

Primo-accédant, vous rêvez de devenir propriétaire ; propriétaire, vous rêvez de vendre votre bien immobilier pour en acheter un autre ; propriétaire de votre résidence principale, vous rêvez d’une résidence secondaire ; étudiant ou jeune actif, vous rêvez d’un logement à louer qui vous ressemble ; propriétaire-bailleur, vous rêvez de louer votre bien à un locataire sérieux. Quel que soit votre projet immobilier, votre agence immobilière CENTURY 21 By Ouest permet aux rêves immobiliers de se rencontrer.

Décrivez-nous votre projet immobilier, nous vous faciliterons sa concrétisation. À très bientôt. 

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Pays de la Loire
• Population de Rezé : 42 993 habitants
• Propriétaires : 59 %

(source : Insee 2020)