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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 50,96 m2 REZE - 44

Ref : 55708

165 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,45 % TTC
  • Prix hors honoraires: 155000€
463 avis (achat/vente) : 8,9/10
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 50.96 m2 - REZE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

REZE - Quartier Blordière - En exclusivité

A proximité des bords de Sèvre, des transports (ligne 97 et 30) et commerces, venez découvrir cet appartement T2 situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, il bénéficie d'une vue dégagée sur le parc de la résidence !

Il se compose d'un lumineux salon-séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement avec placard, une chambre, salle d'eau avec toilettes, nombreux rangements.

Il dispose d'une cave et d'une place de parking privative, ainsi que d'un local à vélo au rez-de-chaussée de la résidence.

Pour visiter prenez contact avec Pierre-Louis LEPAGE au 06 14 35 93 51.

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Vue globale

  • Surface totale : 51,0 m2
  • Surface habitable : 51,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Salon/Séjour (23,4 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Cellier (1,9 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz basse température sol au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement de façade en 2016 Etanchéité toiture en 2013
  • Taxe foncière : 1061 €
  • Charges de copropriété : 90 €

À proximité

  • Agréable
  • Bus
  • Collège
  • Commerces
  • Ecole
  • Lycée
  • Tramway

Copropriété

  • Nombre de Lots : 67
  • Charges courantes par an : 1080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16132kWh/m2.ankg CO2/m2.an150 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 03/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830,0 € et 1190,0 € pour 2023
Bien proposé par Pierre-Louis lepage EI, agent commercial (RSAC 978486793)

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