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2 pièces - 44,17 m2 BOUGUENAIS - 44

Ref : 55872

640 €

par mois charges comprises

147 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44.17 m2 - BOUGUENAIS - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
  • Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44.17 m2 - BOUGUENAIS - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Découvrez ce charmant appartement NEUF à louer, idéalement situé à proximité des commodités essentielles. Profitez d'un confort moderne avec un chauffage individuel au gaz et un excellent DPE. À seulement 4 minutes à pied, les stations de tramway Grande Ouche et Trocardière vous connectent aux lignes 2 et 3, facilitant vos déplacements. Les commerces, écoles et parcs environnants complètent ce cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Libre. Ref 1657DA

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Vue globale

  • Surface totale : 44,2 m2
  • Surface habitable : 44,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,8 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • séjour sur cuisine ouverte (22,3 m2)
    • balcon (9,4 m2)
  • Année construction : 2025

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 600 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 40 €
  • Honoraires charge locataire : 513,70 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 441,70 €
    • Etablissement état des lieux : 72 €
  • Dépôt de garantie : 600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6212kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 11/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 313,0 € et 424,0 € pour 2023

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