Maison à vendre 4 pièces - 86,31 m2 REZE - 44
Ref : 55889
304 700 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,07 % TTC
- Prix hors honoraires: 290000€
Description
Rezé - Quartier des Naudières
Située dans une rue calme à deux pas des commerces, écoles et transports (Bus C4), venez découvrir cette maison BBC construite en 2016 d'une surface habitable de 86 m².
Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, un lumineux salon-séjour exposé plein Sud avec cuisine ouverte, toilettes avec espace buanderie.
A l'étage, un palier dessert trois chambres dont deux avec placard et terrasse privative, une grande salle de bains et toilettes séparées.
Elle dispose d'un garage de 14 m² ainsi que deux places de stationnement sur l'avant.
Coté extérieur, un jardin clos comprenant une terrasse et un abri de jardin.
Pour visiter prenez contact avec Pierre-Louis LEPAGE au 06 14 35 93 51.
Située dans une rue calme à deux pas des commerces, écoles et transports (Bus C4), venez découvrir cette maison BBC construite en 2016 d'une surface habitable de 86 m².
Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, un lumineux salon-séjour exposé plein Sud avec cuisine ouverte, toilettes avec espace buanderie.
A l'étage, un palier dessert trois chambres dont deux avec placard et terrasse privative, une grande salle de bains et toilettes séparées.
Elle dispose d'un garage de 14 m² ainsi que deux places de stationnement sur l'avant.
Coté extérieur, un jardin clos comprenant une terrasse et un abri de jardin.
Pour visiter prenez contact avec Pierre-Louis LEPAGE au 06 14 35 93 51.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 86,3 m2
- Surface habitable : 86,3 m2
- Surface terrain : 174 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,0 m2)
- Séjour (25,8 m2)
- Cuisine (5,6 m2)
- WC (3,1 m2)
- Palier (3,3 m2)
- Chambre 1 (14,3 m2)
- Chambre 2 (11,9 m2)
- Chambre 3 (9,2 m2)
- Salle de bains (7,9 m2)
- WC (1,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépis
- Balcon
- Double vitrage, placards
- Abri de jardin
- Vmc
- Volets pvc
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1200 €
À proximité
- Agréable
- Bus
- Collège
- Commerces
- Ecole
- Lycée
- Parc
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840,0 € et 1140,0 € pour 2021
Bien proposé par
Pierre-Louis
lepage
EI, agent commercial (RSAC 978486793)