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Appartement F4 à louer 4 pièces - 84,60 m2 NANTES - 44

Ref : 54738

1 179 €

par mois charges comprises

135 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 84.6 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

A LOUER - Superbe appartement 4 pièces à Nantes, quartier Mellinet. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 85 m² offre un cadre de vie idéal,
Vous apprécierez ses 3 chambres spacieuses, son salon lumineux ouvrant sur deux balcons et sa cuisine équipée. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels pour plus de confort.
Vous disposerez également d'un box de garage double ainsi qu'une cave.

Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun : arrêt de bus Canclaux (lignes C1, C3, 23) et Convention (lignes 10, 11) à seulement 6 minutes à pied. La station de Chaffault est à 8 minutes à pied.
Vous trouverez aussi tout les commerces à proximité.

Ref 1630JG
Libre le 17/09/2024
Hono : 976,32 (VDB+EDL)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 84,6 m2
  • Surface habitable : 84,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,1 m2)
    • Débarras (2,1 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • balcon (5,0 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Salle de bain (3,5 m2)
    • toilette (1,1 m2)
    • séjour sur cuisine ouverte (33,8 m2)
    • Terrasse (8,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1992

Équipements

Les plus

P

Box

agréable

Général

  • Box : 2 place(s)
  • Surface cave : 3,8 m2
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1086 € par mois
  • Provision pour charges : 93 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 17 septembre 2024
  • Charges de copropriété : 93 €
  • Honoraires charge locataire : 976,32 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 846 €
    • Etablissement état des lieux : 130,32 €
  • Dépôt de garantie : 1086 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA163kWh/m²/an
8kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 09/05/2018

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